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Comunidades

Sin título-5

ADMINISTRAMOS SU INMUEBLE CON PROFESIONALIDAD Y CALIDAD. NUESTROS SERVICIOS MÁS IMPORTANTES SON:

 

  • Gestión del mantenimiento y reparaciones de las zonas comunitarias. Proposición de las obras necesarias y ejecución de los acuerdos adoptados en Junta de propietarios.
  • Comunicación de siniestros de origen comunitario a las Compañías Aseguradoras, efectuando un seguimiento de su tramitación hasta su completa solución.
  • Mediación en la resolución de controversias entre propietarios.
  • Asesoramiento y aplicación de las normas legales en el funcionamiento de la Comunidad de Propietarios de viviendas, locales y cocheras.
  • Gestiones ante la Administración, destacando la informacion y solicitud de subvenciones y ayudas.
  • Control minucioso de morosos y reclamación judicial si fuera necesario (redacción de la demanda del proceso monitorio correspondiente). Representación de la Comunidad en los procedimientos judiciales de reclamación de impagados, conforme a lo establecido en el art. 20 LPH.
  • Redacción y emisión de convocatorias de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Asistencia a las mismas. Llevanza, redacción y custodia del libro de actas.
  • Llevanza de la Contabilidad de la Comunidad: Libro de Ingresos y Gastos, cuentas bancarias y estado de recibos pendientes. Estudio y elaboración del presupuesto anual (gastos ordinarios).
  • Tramitación y liquidación de impuestos relativos a la Comunidad de Propietarios, Modelos fiscales. Asesoría Laboral. Confección de nóminas y boletín de seguros sociales de los empleados de la Comunidad, en su caso.
  • Gestiones necesarias con proveedores (empresa de limpieza, ascensores, multiservicios, etc…): solicitud de presupuestos, adjudicación de obras, pagos, comprobación de la correcta ejecución de las mismas, etc.
  • Revisión de los contratos de suministro suscritos por la Comunidad, con la finalidad de adecuar el servicio a sus necesidades y reducir los gastos de la misma.
  • MANTENER INFORMADO AL PROPIETARIO, poniendo en su conocimiento las medidas y acuerdos que se adopten en la Junta.
  • ATENCIÓN PERSONAL AL PROPIETARIO. Posibilidad de contactar con el Despacho y de efectuar consultas, a través de la website www.bufetemiguelmoreno.es, por correo electrónico info@bufetemiguelmoreno.es , por teléfono en horario de atención al público 957490588, o presencialmente mediante cita previa.
Bufete Miguel Moreno
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